中国经济增长的近况是平稳化，但房产产业进步的速度依然在快速前进，导致很多城市房产投资资金扩大化，随之房产经济出现了泡沫化，伴随金融危机的冲击，国内房产产业经济增长幅度开始缩水，但在2009年又出现了新一轮的增长，这就直接影响了国内经济的稳定幅度;2011年国务院陆陆续续颁布了相应的稳定房价的政策手段，旨在维护房产市场的稳定，在这个基础上大家研究房产投资对国内经济增长的影响，针对弊病提出适合的政策，推进房产行业稳健进步，促进房产经济稳中有进，维护中国经济的平稳增长态势。

1、房产有关定义的定性剖析

房产行业主要涉及两个方面的内容，第一方面指的是房子建设与土地的有机结合借助，这种房地产是实体建设，也是市镇基础设施建设，主要包含仓库、厂房、住宅区和商业圈的建设，其中也包含了市镇给排水建设、道路建设、城市花园建设等等，涉及到的经济主要有房子的出租、房子的抵押、房子的供应经济活动，这就是狭义范围内的房产业;而相对于狭义定义来讲，广义的房产指的就是对国土资源的开发和借助，主要涉及到的有对煤炭资源、森林资源、矿产资源、能源资源等在内的自然资源开发，本文对房产的定位剖析还立足在狭义的范围内。对房产业进行研究，其特点有耐用性、不动性、双重性和不同性。

2、国内房产业的成长及其房产投资与经济进步的关系

1、国内房产投资的成长近况

伴随2015年的到来，国内房产市场迎来了2014年的年度行情分析。国内房产业在2014年的整体情况是在政府限购、限贷政策调控不放松、信贷政策趋紧的情况下，国内的房产投资行业明显出现下滑，随之而引起的投资额度也有大幅度的缩水，就具体状况而言，国内房产在2014年1月到十月之间，总的投资金额为77220亿元，较2013年增长了12.4%，相比较于2012年而言，却降低了7个百分点。同期数据显示，国内房产2014年的建筑面积较2013年缩小了26482万平米，回落0.9个百分点。就具体的建设面积而言，住宅面积2014年年度为515096万平米，较2013年缩减6%，房子新开工面积179592万平米，较2013年降低10.7%，住宅新开工面积124877万平米，降低14.4%，房产企业购置面积33383万平米，较2013年降低14%。通过这组数据可以看出，国内目前房产产业已经开始回落，这将对房价的降低起到了肯定的调控用途。

2、房产投资与经济增加的关系

通过以上的数据剖析，国内的房产进步近况一清二楚，下文将依据中国近几年的房产进步与中国经济的增长的实质状况，得出房产投资与经济增长的关系。

第一，1978-1998年国内房产经济进步概况。国内房产在这20年间的进步速度是非常快的，特别是在1991-1992年间中国房产产业进入爆炸式进步，1993年通过政府干涉，房产投资发热趋势得到了进一步的限制，1997年11月6日保利地产投资了北京南路地块，1998年进行“房改”，中国房产产业进入市场化模式，真的的房产市场出现，如此房产就开始影响中国经济的增长速率。

第二，1999-2011年国内房产的进步速度以年120%的速率迅猛涨长，比同期国内经济GDP增长速率还要快，而且国内的房产经济在2003、2007与2010年间出现了高潮，房产投资率占经济总额的30.3%、30.2%和33.2%，这就对国内的经济增长额度增加了肯定的资本，加快了经济的飞速发展。

第三，2012-2014年国内政府实行新政，房产行业投资开始缩水，中国的经济增长速度也相应减慢。

3、房产投资与国内经济统筹进步的方案剖析

房产对中国经济的影响更加明显，带动国民经济进步，但因为房产的市场化进程，也导致了一些负面的影响，因此为进一步推进经济增长，需要要对房产投资和经济的增长关系进行适当的规范。

第一，构建适当的房产市场。合理房产市场的构建，需要多方面原因的综合考虑，政府需要在政策方面有所调控，加大国土资源信息的公开化用，以愈加阳光透明的方法面向整个社会，推进房产市场的经营方法转变，改变原有些进步模式，进一步达成房产市场的资源重新配置，提升房产市场的运营效率和监督监管，推进市场经济的进步，提升国家经济效益。

第二，政府加强对房产市场的监管力度。政府对土地的征用要有肯定的限度，不可以无休止地征用地方土地，对于征收地区进行适当的城市建设的规划，加大房产方面的管理工作，确保在房子建设过程中工程的透明化，让社会可以愈加知道房子建设的水平与规格，更有益于形成好的社会监督机制，规范施工建设行为，同时这也是企业一种非常不错的宣传方法。另外，政府有关部门还需要借助价格的调控方法进一步规范市场的营销行为，预防房产机构对房子价格的垄断，对于恶意扰乱市场秩序的行为给予严厉的打击和惩罚。

第三，政府要加快对房产征收税费的改革。推进新一轮的房产税费改革，能够帮助合理规范房产的建筑投资和销售市场，进一步健全房产市场的建设与有关原材料市场的构建，同时也是作为当地政府经济收入的来源，稳定其财政收入;有益于中小型房产投资机构与大型房产机构形成适当的良性角逐机制，合理规范房产建筑市场;能够帮助推进社会的闲散资金投资房产市场，并引导社会团体、个人进行房子出租。

4、结语

房产对国内的经济增加影响，在上文已做简要的论述，是以政府要调控好房产投资对国内经济的影响，尽量地降低房产市场的进步对于国内市场经济的大环境产生恶劣的影响。尽量防止房产市场萎缩而引发的投资危急和新一轮的经济危急。